房屋加固需要注意什么？房屋是很常见的，一些房屋的居住时间比较长，便会出现危房的情况，墙面不牢固，或是有倒塌的现象，我们在对于房屋加固上需要多多的注意，房屋地基加固是怎么加固的呢？我们都知道房屋加固是通过一些不锈钢或是混凝土来加固结构，那么地基呢？我们在搭建房屋的时候，地基便是根据房屋来搭建的，地基是房屋坚固程度的首要条件，那么后期加固是怎么操作的？
建筑物地基加固
一、已有建筑物地基承载力的确定
已有建筑物地基在长期荷载作用下,其承载力有所提高,在进行事故处理及加层设计时,都可加以利用。确定地基当前的允许承载力值,可采用现场实测和经验公式计算。现场实测的方法有井探、静力触探及动力触探等。目前国内外确定已有建筑物地基承载力的经验公式有多种,但是它们都不通用,因此不再详述。
二、几种特殊土的判别
1.软土地基
软土地基一般指在静水或缓慢流水环境中沉积的,天然含水量较大、压缩性较高、承载力较低的软塑土。当各项指标在下述范围时,即可判定为软土地基。
天然孔隙e>1.0;天然含水量ω>35%。压缩系数al-2≥0.5MPa-1;塑性指数Ip>10(当Ip>17时,为淤泥质粘土;当17注Ip>10时,为淤泥粉质粘土)
不排水抗剪强度Cu<20KPa。
2.湿陷性黄土
(1)湿陷性黄土的判定。黄土的湿陷量可用湿陷系数衡量。湿陷系数由室内压缩试验测定。在压缩仪中将原状试样逐级加压到规定的压力p,等压缩稳定后测得压缩试祥高度hp,然后加水浸湿,测得下沉稳定后的高度h/p。设土样的原始高度为h0,则湿陷系数δS,为:
当δS≥0.15时,一般定为湿陷性黄土。
测定湿陷性的压力p应与地基中黄土实际受到的压力相当。自基础底面算起,l0m以内的土层用200kPa,10m以下的土层用300kPa。
(2)湿陷等级的划分。湿陷性黄土地基湿陷等级按分级湿陷量ΔS划分,其值按下式计算:
式中 δsi——第i层土的诗陷系数;hi——第i层土的厚度(cm)。ΔS的累计范围是自基础底算起，对非自重湿陷性黄土地基算至基底下5m为止，对自重湿陷性黄土地基算至基底下10m为止，其中，δS<0.15的土层不计入。
根据ΔS大小按表10-1划分黄土地基的湿陷等级。
3.膨胀土
(1)直观鉴别。若肉眼观察到以下现象,即可初步判定为膨胀土：
1)建筑物裂缝随气候的变化而张开或闭合。
2)土层出现的裂缝,常有光滑面和擦痕。有的裂隙中充填着灰白、灰绿色粘土,在自然条件下呈坚硬或硬塑状态;
3)常见浅层塑性滑坡、地裂,新开挖坑壁易发生坍塌。
如观察到上述现象,且土的自由膨胀率大于或等于40%,即应判为膨胀土。
(2)膨胀土的膨胀潜势分类。膨胀土膨胀潜势可按自由膨胀率的大小分为三类:
ef≥90%则为强膨胀潜势;
65%≤ef <90%则为中膨胀潜势;
ef <65%则为弱膨胀潜势。
自由膨胀率为人工制备的烘干土在水中增加的体积与原体积V0之比。即：
(3)膨胀土场地与地基评价。膨胀土场地有平坦场地和坡地场地之分。一般建于坡地场地上的房屋损坏比例高,且事故严重,而建于坡顶及坡腰上的房屋损坏率高于建于坡脚或盆地中部的房屋。
膨胀土的分布一般是不均匀的,同一场地内可能既分布有膨胀土,也可能分布有非膨胀土。所以不能仅局限于膨胀土的判别而应对整个地基进行评价,也即要划分地基土的胀缩等级。膨胀土的地基胀缩等级可按分级变形量Sc确定。
三、建筑物的地基加固
对已有建筑物的地基土进行处理(加固),是解决地基基础问题的另一条途径,它可以改善地基的受力及变形性能,提高承载力。
1.锚杆静压桩法
锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土粉土和人工填土等地基土。
2.树根桩法
树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。
3.坑式静压桩法
坑式静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等,且地下水位较低的情况。
4. 石灰桩法
石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固。
对重要工程或地质复杂而又缺乏经验的地区,施工前应通过现场试验确定其适用性。
5.注浆加固法
注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。注浆设计前宜进行室内浆液配比试验和现场注浆试验,以确定设计参数和检验施工方法及设备。也可参考当地类似工程的经验确定设计参数。
6.高压喷射注浆法
高压喷射注浆法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、黄土、砂土、人工填土和碎石土等地基。
7.灰土挤密桩法
灰土挤密桩法适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填士和杂填土等地基。
8.深层搅拌法
深层搅拌法适用于处理淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高的粘性土等地基。
9.硅化法
硅化法可分双液硅化法和单液硅化法。当地基土的渗透系数大于2.0m/d的粗颗粒土时,可采用双液硅化法(水玻璃和氯化钙,当地基土的渗透系数为0.1～2.0m/d的湿陷性黄土时,可采用单液硅化法(水玻璃);对自重湿陷性黄土,宜采用无压力单液硅化法。
10.碱液法
碱液法适用于处理非自重湿陷性黄土地基。
注：高压喷射注浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱液法的设计和施工应按国 家现行标准《建筑地基处理技术规范》有关规定执行。
裂。
冻胀对建筑物的破坏极大。如冷库建筑物,其冷气透入湿度较大的地基,致使地基土冻胀,而引起地坪拱起开裂。在寒冷天气,室外地基冻结膨胀,产生向上向内的力,引起室内外开裂(如图10-1所示)。
房屋加固的问题上都有什么要注意的？房屋加固是指将一些结构以及承重墙，地基等等一些部件来加固，防止房屋倒塌，或是出现其他的情况，如果您要房屋加固，您可以电话咨询我们福顺加固。